建筑資質(zhì)中常見的20個小知識
建筑工程資質(zhì)是建筑工程施工的一種條件，不符合施工條件。建議收集以下20個常見的施工資質(zhì)知識！
1.施工資質(zhì)的分類是什么？
施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)12項、專業(yè)承包資質(zhì)36項、勞務(wù)資質(zhì)1項三類。每個資格有多個等級。
2.如何獲得資格申請表？
資質(zhì)申請表是施工資質(zhì)申請的首要材料。企業(yè)可登錄工商登記所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載打印。
3.申請建筑企業(yè)資質(zhì)的基本條件是什么？
(1)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；
(二)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員；
(3)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；
(4)有必要的技術(shù)設(shè)備。
4.新成立的企業(yè)申請資質(zhì)需要提交哪些材料？
包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人、企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員職稱證書等相關(guān)資料，如驗資報告。
5.施工資質(zhì)工程業(yè)績證明材料是什么？需要哪些單位簽字？
每個代表性項目的績效應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料和項目竣工（交付）驗收文件或相關(guān)部門出具的項目質(zhì)量評估文件，海外項目還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館商務(wù)部門出具的項目真實性證明文件。
竣工驗收證明材料應(yīng)包括參與驗收的單位和人員簽字、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論、驗收時間等。參與驗收的單位一般包括：施工（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。
申請建設(shè)工程總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后方可申報工程業(yè)績。
6.申請施工資質(zhì)是否需要資質(zhì)類別、年限和數(shù)量？
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個順序的各類資質(zhì)，資質(zhì)順序、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請（即不具備建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)）或附加申請（即具有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請其他類別的建筑企業(yè)資質(zhì)）資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)從最低水平申請。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（即具有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類高級資質(zhì)）不受年限限制，但需要逐級申請資質(zhì)升級。
7.建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道是什么？
企業(yè)需向工商登記所在地省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接監(jiān)督的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
申請省（含以下）審批資格的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照規(guī)定審查。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接監(jiān)督的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請增加資格的，可以直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請。
8.如何解決相關(guān)人員？
相關(guān)人員一般指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八名成員等。資質(zhì)等級越高，對人員的要求越嚴(yán)格，不容易達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。簡單來說，分配人員只有兩種方式：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自己的需要分析是否仍然需要招聘人才，這不僅可以滿足資質(zhì)的需要，而且可以在項目建設(shè)中發(fā)揮作用。如果人員飽和，只需要證書，則可以選擇保存檔案的方式。
9.資格證書有效嗎？
施工資質(zhì)證書有效期為5年。因此，企業(yè)要想在有效期屆滿前6個月繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期。
企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？
法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無年齡限制，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60歲以下。
11.如何評估企業(yè)注冊資本，如何確定企業(yè)凈資產(chǎn)？
注冊資本按實際收入資本考核，凈資產(chǎn)以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中的所有者權(quán)益為準(zhǔn)。上一年度凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但今年通過增資符合條件的，可以在申報前一個月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中確定所有者權(quán)益。
12.企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補發(fā)？
企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有下列材料到工商登記所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。
補辦資質(zhì)證書申請書；
《建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文件；
國家建筑業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合報刊發(fā)表遺失作廢聲明。
13、必須提供圖紙、工程結(jié)算料中提供圖紙、工程結(jié)算表等材料嗎？如有必要，應(yīng)提供哪些材料？
一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但需要提供以下情況：
(1)如果部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的績效指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供圖紙。
(二)連體建筑按單位工程申報的，一般需提供圖紙。
(3)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的績效指標(biāo)涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同金額的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單由業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認(rèn))。
14.施工資質(zhì)升級需要哪些條件？
建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，從三級到二級再到一級，有的甚至有特殊資質(zhì)。在建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)本身必須了解他們需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包、專業(yè)承包或勞務(wù)分包。由于施工資質(zhì)包含85個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的三個順序，每個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，有些資質(zhì)只有一個水平，有些有兩個，有些有三個，有些會有特殊水平，所以升級的要求會有所不同。
從實際情況可以看出，企業(yè)資質(zhì)水平越高，企業(yè)投標(biāo)大型項目的概率越大.資質(zhì)界認(rèn)為，企業(yè)如有資質(zhì)要求，應(yīng)盡快落實資質(zhì)工作，可委托給資質(zhì)服務(wù)機構(gòu)，以提高企業(yè)的競爭力。
15.施工企業(yè)申請資質(zhì)升級是否有年限要求？
工程招標(biāo)代理機構(gòu)乙級升級甲級，取得乙級資質(zhì)三年后方可申請；其他企業(yè)的資質(zhì)升級申請沒有年限，只需要達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
16、具有主要施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能否申請額外的專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)？
主要項目為施工總承包的企業(yè)可以申請額外的專業(yè)承包資格，但不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請額外的勞務(wù)分包資格。
17、勞務(wù)分包企業(yè)能否申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)？
不，勞務(wù)分包序列企業(yè)只能在本序列中申請勞務(wù)類別資格。
18.建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期是多少年？有效期屆滿后如何延續(xù)？
建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書規(guī)定的有效期屆滿前60天，按照原申請程序向原資質(zhì)許可機關(guān)申請資質(zhì)證書的有效期。逾期不申請延期的，資格證書自動無效。
目前，工程勘察、建筑企業(yè)資質(zhì)證書尚未設(shè)定有效期。
19、新成立的企業(yè)、重組、分立、合并產(chǎn)生的新公司、跨省變更的新企業(yè)，由于未取得建筑工程企業(yè)資質(zhì)，注冊人員不能注冊或變更，如何申請資格？
注冊人可以使用企業(yè)注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始登記表或者登記變更進行申報。資格批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)完成初始登記或者變更登記。逾期未完成的，批準(zhǔn)的資格無效。
20.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明是指哪些材料？
社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊和對賬單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位支付明細(xì)和支付憑證（個人支付的社會保障不予承認(rèn)）。
社會保障證明材料應(yīng)包括：保險單位名稱、人員名稱、社會保障號碼（或身份證號碼）、保險類型、支付期限等。；附企業(yè)支付憑證（社會保障支付發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、地方稅務(wù)局出具的一般稅務(wù)支付憑證（憑證）等）。
